РАБОТАЕМ С УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ

Согласно действующему законодательству, жилые многоквартирные дома, которые находятся в управлении ТСЖ и УК, должны проходить энергетическое обследование. Такая процедура является обязательной:

• для построек, который были введены в эксплуатацию с 28.11.2009;
• после проведения капитального ремонта или реконструкции;
• если за год расходы на энергетические ресурсы превышают 50 млн. руб.;
• если мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективностью проводятся за счет бюджетных средств.

Для таких объектов энергоаудит должен проводиться один раз в пять лет.

Тепловизионный контроль: какие данные он может дать для Управляющей компании

В задачи УК входит разработка мероприятий по снижению потребления энергоресурсов и повышению тепловой защиты зданий, подготовка объекта к новому отопительному сезону, устранение неполадок и дефектов в системе отопления. Для успешного решения таких задач нужна объективная и достоверная информации о текущем состоянии здания, инженерных коммуникаций и уровня его тепловой защиты.

Тепловизионная диагностика – высокоточный способ проверки состояния ограждающих конструкций, систем отопления и вентилирования. С его помощью можно точно установить причины утечки тепла, повышенной влажности и неэффективной работы оборудования.

В рамках обследования проводится проверка:

• состояния кровли, выявление протечек, разрушенной паро-, гидро- и теплоизоляции;
• фундамента, стен и перекрытий, подвального помещения на предмет трещин, разрушения стройматериала, локализации повышенной влажности;
• герметичности окон и дверей;
• работоспособность системы отопления, выявление засоров и завоздушенных участков в трубах и радиаторах;
• состояния оборудования, вентканалов и электрической проводки.

Результаты проверки позволяют абсолютно точно выявить:

• строительные, монтажные ошибки и дефекты;
• разрушенный в результате эксплуатации материал;
• щели и трещины в конструкциях;
• «мостики холода»;
• участки локализации повышенной влажности.

Такая информация помогает устранить дефекты, неисправности, выявить резерв экономии энергоресурсов и провести эффективное утепление.

Полное оформление отчетов и выводов по проделанной работе

После проведения энергоаудита управляющая компания получает:

• Официальный отчет с приложениями.
• Энергетический паспорт.
• Подробная рекомендации по устранению выявленных нарушений.

Преимущество работы с компанией "Тепловизиум"

• Обследования проводят инженеры с большой практикой в области термографической диагностики.
• Используется профессиональное оборудование последних моделей с высокочувствительной матрицей, что гарантирует максимальную точность и исключает ошибки.
• Проверка проводится дистанционно, не требует тщательной подготовки объекта.
• По результатам обследования заказчик получает подробный отчет с фотоматериалами, термограммой и энергетический паспорт.