Согласно действующему законодательству, жилые многоквартирные дома, которые находятся в управлении ТСЖ и УК, должны проходить энергетическое обследование. Такая процедура является обязательной:
- для построек, который были введены в эксплуатацию с 28.11.2009;
- после проведения капитального ремонта или реконструкции;
- если за год расходы на энергетические ресурсы превышают 50 млн. руб.;
- если мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективностью проводятся за счет бюджетных средств.
Для таких объектов энергоаудит должен проводиться один раз в пять лет.
Тепловизионный контроль: какие данные он может дать для Управляющей компании
В задачи УК входит разработка мероприятий по снижению потребления энергоресурсов и повышению тепловой защиты зданий, подготовка объекта к новому отопительному сезону, устранение неполадок и дефектов в системе отопления. Для успешного решения таких задач нужна объективная и достоверная информации о текущем состоянии здания, инженерных коммуникаций и уровня его тепловой защиты.
Тепловизионная диагностика – высокоточный способ проверки состояния ограждающих конструкций, систем отопления и вентилирования. С его помощью можно точно установить причины утечки тепла, повышенной влажности и неэффективной работы оборудования.
В рамках обследования проводится проверка:
- состояния кровли, выявление протечек, разрушенной паро-, гидро- и теплоизоляции;
- фундамента, стен и перекрытий, подвального помещения на предмет трещин, разрушения стройматериала, локализации повышенной влажности;
- герметичности окон и дверей;
- работоспособность системы отопления, выявление засоров и завоздушенных участков в трубах и радиаторах;
- состояния оборудования, вентканалов и электрической проводки.
Результаты проверки позволяют абсолютно точно выявить:
- строительные, монтажные ошибки и дефекты;
- разрушенный в результате эксплуатации материал;
- щели и трещины в конструкциях;
- «мостики холода»;
- участки локализации повышенной влажности.
Такая информация помогает устранить дефекты, неисправности, выявить резерв экономии энергоресурсов и провести эффективное утепление.
Полное оформление отчетов и выводов по проделанной работе
После проведения энергоаудита управляющая компания получает:
- Официальный отчет с приложениями.
- Энергетический паспорт.
- Подробная рекомендации по устранению выявленных нарушений.
Преимущество работы с компанией "Тепловизиум"
- Обследования проводят инженеры с большой практикой в области термографической диагностики.
- Используется профессиональное оборудование последних моделей с высокочувствительной матрицей, что гарантирует максимальную точность и исключает ошибки.
- Проверка проводится дистанционно, не требует тщательной подготовки объекта.
- По результатам обследования заказчик получает подробный отчет с фотоматериалами, термограммой и энергетический паспорт.
свяжется с Вами в течении 5 минут